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1.76复古传奇毁灭

杨某原有一家砖厂,现在已倒闭,1.76复古传奇毁灭厂房设备和机械设备已处理完毕,租用的场地也已退还给出租方,但是场地上因取土做砖留下的一个水坑没有填平。出租方要求杨某将其填平,否则如果出现安全事故,杨某应当负责。

虽然该租赁合同已经终止,但是杨某与出租方之间仍存在这协助对方处理合同终了的善后事务,即后合同义务。法律规定,合同的权利义务终止后,当事人应当在遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。后合同义务内容包括通知、协助,保密等义务,因此杨某应通知出租方,协商如何处理该水坑,协助出租方处理合同终了的善后事务的义务。如果杨某违反了该合同义务,出现安全事故给出租方造成损害的,杨某仍需要对租房承担违约责任,受害人也可以要求杨某承担侵权责任。

《合同法》第九十二条 合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。


 

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