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老复古传奇

吴小姐结婚5年了,老复古传奇婚后吴小姐和她丈夫买了一套两居室的房子,产权证上写的是夫妻俩的名字。现在因为她脏腑做生意需要钱,他想用房子作抵押向银行贷款,但吴小姐不同意。如果吴小姐坚持不同意,她丈夫可以把房子单独抵押出去吗?

不能。他们居住的房子是夫妻共同的共有财产。根据相关规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。她丈夫若想将该房屋设定抵押,。必须得到她的书面同意。如果吴小姐坚决不同意,则她丈夫单独抵押房屋是无效行为。

《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。


 

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