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网通1.76精品自己的名义办理过户手续

翱翔年10月,郭某从他的父亲那里继承了一套房产,但没有办理过户手续。2008年5月,他决定把房子卖给吴某,当二人到房管局办理过户手续时,工作人员告诉她必须要先以自己的名义办理过户手续,然后才能将房屋卖给吴某。请问,继承得来的房屋,也需要登记吗?

郭某通过继承而取得房屋的所有权,按照法律的规定,并不需要办理登记手续。但郭某如果想要装让房屋的话,就需要先办理过户手续,登记为自己的名字,再过户卖给他人。

根据翱翔传奇《物权法》第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的、未经登记、不发生物权效力。


 

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