2003年9月，1.76复古传奇开发公司与乔某签订了商品房预售合同。2004年，开发公司与乔某多次联系，提出因建材价格上涨太多，房屋的成本提高，要求修改合同条款，提高房屋售价，乔某未同意。开发公司以“显失公平”未由要求解除与乔某的合同。开发商的要求合理吗？

不合理，物价的涨落，对于房地产开发1.76精品传奇公司无疑是商业风险的一种，其选择了从事这一商业活动就应当考虑到此风险的存在，而其在商业利润的驱动下仍愿意承担，当然也要承担可能的风险损失。

《全国民事审判工作座谈会纪要》第四条关于房屋买卖价格问题。房屋买卖，除国家规定必须执行国家定价之外，对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。议定因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。