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176翱翔传奇

蔡狗与妻子感情不和176复古传奇,背着妻子将夫妻共有的一套住宅卖与邻居章酒。章某虽然知道他们夫妻二人感情不和,但考虑到蔡狗出的价钱比较低,于是章酒向蔡狗支付了房款并办理了过户手续。后蔡狗妻子得知住宅被卖,向蔡狗索要房款不成,遂将蔡狗与章酒一同诉至法院,要求确认蔡狗与酒某所订立的房屋买卖合同无效,要求章某归还房屋。法院会支持蔡狗妻子的请求吗?

本案中,由于章某作为蔡狗夫妻的邻居,知道或者应当知道房屋属于双方共有,并且夫妻两人感情不和,仍然购买了该房产,并非善意取得,不能取得房屋的产权。蔡狗妻子的请求会得到法院的支持。

《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产装让给受让人的,所有权人有权追回,除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人受让该不动产或动产时是善意的;2、以合理价格有偿转让;3、转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。


 

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